Hund=Problem bei der Wohnungssuche?

Zitat von Miss Wilma

Ich bräuchte auch nur relativ wenig umbauen, wenn ich oben vermieten wollte, aber ich muss mit dem/der/den Mieter/in/n/en dann immer noch in einem Haus leben und wenn das dann nicht funktioniert, weil die oben zu laut sind, alles kaputt machen oder was auch immer, würde ich die nur sehr schwer los werden. Also las ich das lieber solange ich nciht unbedingt muss.

Das geht mir ganz genauso - nachdem ich das einzige Mal, das ich vermietet hatte, mit deutlichem Minus rausgekommen bin (Wohnung renovieren, mehrere Zimmertüren neu kaufen, Katzenurin, Kratzspuren an diversen Wänden, usw.) sowie die Mieter mir Teile des Gartens kaputtgemacht haben, sich nicht an Absprachen gehalten haben (Pferd darf nur ein paar Wochen, also übergangsweise, hier stehen, weil es einfach nicht genug Platz für ein Pferd ist) usw.

Ich kann das ja nur für Wuppertal sagen, die Stadt ist ziemlich hoch verschuldet.

Aber es gibt echt viel Leerstand.

Ganze Mehrfamilienhäuser stehen leer, ganze Fabrikgebäude, Bahnhofsgebäude, etliche Einzelhandellokale (seit Jaaaahren) - nicht nur total weit ab vom Schuss, sondern auch relativ zentral, zum Teil in beliebten Wohngegenden.

Aber die Häuser verfallen einfach, niemand kümmert sich, weder Stadt noch Investorengesellschaften noch privat.

Gut, kann man nicht ändern, Geld ist einfach nicht da, aber es macht mich schon echt betroffen zu sehen, dass da Potential ist, den Druck auf bezahlbaren Wohnraum etwas abzumildern, es aber nicht umgesetzt werden kann/nicht umgesetzt wird.

Und die großen Vermietungsgesellschaften helfen auch nicht gerade. Hier ist ja viel Altbau mit Denkmalschutz. Das ‚können‘ diese riesigen Konzerne einfach nicht, kaufen aber trotzdem vieles auf, vermieten es teuer, halten aber nicht sachgemäß instand und stoßen irgendwann ab, wenn möglich. Andere professionelle Vermieter:innen finden diese Objekte dann zurecht uninteressant, es ist ein zu hoher Sanierungsstau entstanden. Manche gehen häppchenweise als Eigentumswohnungen weg, ist aber selten. So werden aus Mehrfamilienhäusern hier öfter mal Einfamilienhäuser (ja, man sagt, das ginge nicht so leicht, es geht sehr leicht, ich hab das im Kollegium mehrfach miterlebt), viel zu groß, über drei oder vier Etagen, die aufwändig saniert werden müssen und dann wohnen da statt 5 Parteien eben nur noch eine.

Hätte Wuppertal das Geld, diese Häuser zu kaufen und ein Vorkaufsrecht, damit wär schon mal ein bisschen Entlastung geschaffen.

😒

Zitat von Miss Wilma

Ich bräuchte auch nur relativ wenig umbauen, wenn ich oben vermieten wollte, aber ich muss mit dem/der/den Mieter/in/n/en dann immer noch in einem Haus leben und wenn das dann nicht funktioniert, weil die oben zu laut sind, alles kaputt machen oder was auch immer, würde ich die nur sehr schwer los werden.

Man hat mit Mietern im eigenen Haus noch deutlich mehr Handhabe und Rechte als wenn man ein Mehrparteienhaus vermietet und da selbst nicht mit drin wohnt.

Das ist doch genau das, worum es hier geht. Da hat dann einer die Möglichkeit etwas an der Wohnungssitutaion zu ändern, indem man selbst Wohnraum zur Verfügung stellt, und dann macht man es aber nicht, weil es sein könnte, dass die Mieter nicht passen.

Zitat von Czarek

und dann macht man es aber nicht, weil es sein könnte, dass die Mieter nicht passen.

Das finde ich ziemlich nachvollziehbar. Ich möchte auch nicht jeden so nah bei lor wohnen haben und man kann den Leuten am Ende nur vor den Kopf schauen...

Dann darf man sich über mangelnden Wohnraum eben auch nicht beschweren. Das ist ein Teil des Problems.

Naja aber es geht doch nicht um EFH mit einer Einliegerwohnung.

Es geht um Investoren die im großen Stil Immobilien gekauft haben und ausschließlich als Kapitanlage nutzen, um ganze Häuserblöcke die leer stehen, wo irgendwelche Eigentümer oder Erbengemeinschaften drauf sitzen seit Jahren und Jahrzehnten, um strukturelle Entmietung, um Neubau ausschließlich für Eigentumswohnungen, um Ferienwohnungen usw.

Ich finde es erschreckend, dass einige das hier offenbar als Naturgesetz ansehen, an dem niemand Schuld hat und man nichts ändern kann.

Ich denke, wer einen Beitrag leisten kann, der soll. So habe ich es hier die letzten Seiten gelesen, als sich darüber beschwert wurde, dass die Mieten an manchen Orten so teuer sind.

Warum genau hat eine Erbengemeinschaft mehr Schuld an der Wohnungsnot als jemand anderes, der absichtlich Wohnraum leer stehen lässt?

Zitat von Czarek

Ich denke, wer einen Beitrag leisten kann, der soll. So habe ich es hier die letzten Seiten gelesen, als sich darüber beschwert wurde, dass die Mieten an manchen Orten so teuer sind.

Warum genau hat eine Erbengemeinschaft mehr Schuld an der Wohnungsnot als jemand anderes, der absichtlich Wohnraum leer stehen lässt?

Weil es in dem einen Fall idR eine Wohnung von vllt 50 Quadratmetern ist und in dem anderen Fall ganze Häuser.

Ich sage auch nicht, dass ich es gut finde, dass der Wohnraum leer steht . Aber es ist ein Unterschied ob ich am anderen Ende von Deutschland wohne und mein Haus irgendwo leer steht, oder ob ich nicht möchte, dass jemand bei mir auf dem Dachboden wohnt.