Hund in einer Mietwohnung
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Zitat
Ich schreibe mal wie es bei uns hier in A gehandhabt wird und wie es die hiesigen Gerichte entschieden haben.
1. Was steht im Mietvertrag ?
2. Wenn es heißt: Tierhaltung verlangt die Zustimmung des Vermieters, dann musst du fragen !
3. Wenn in der gleichen Wohnanlage bereits Hunde vorhanden sind, so kann der Vermieter euch die Hundehaltung nicht ohne triftige Begründung verbieten. Gerade bei Genossenschaften gilt: Alle Mitglieder sind gleich und haben die gleichen Rechte und Pflichten.
4. problematisch kann es werden, wenn einer der Mitmieter auf die Idee kommt, es handle sich um einen sogenannten Listenhund. Dann seid ihr in der Bringpflicht und müsst beweisen, dass ihr den Sachkundenachweis habt und auch ein Gutachter muss erklären, dass von dem Tier keine Gefahr für andere Mieter ausgeht. Selbst dann kann der Vermieter sich aber noch winden, wenn er argumentiert solche Hunde würden zB die Nachbarn im Nebenblock ängstigen.Fazit:
Frag bei der Genossenschaft an.
Bleib höflich - sage gerne, dass die anderen Mieter nichts dagegen haben und die jeden gefragt hast.
Verweise darauf, dass im Haus bereits 2 Hunde leben.
Macht euch darauf gefasst, dass zwar die Mitmieter momentan nichts dagegen haben -
aber bei Regen, wenn der Hund "müffelt" die Pfotenabdrücke im Lift zu sehen sind, der Fellwechsel ansteht usw _
sich ganz schnell die Meinung der lieben NAchbarn ändern kann.Die meisten Genossenschaften (wir hier auch) handhaben es dann nämlich folgendermaßen:
Wir erteilen die Genehmigung unter der Voraussetzung, dass das Tier keine anderen Mieter durch Gebäll oder Geruch usw stört.
Viel Glück !
Im Mietvertrag steht, Zitat:
Zustimmungsbedürftige Handlungen des Mieters
.....
d) Tiere hält (ausgenommen sind ungefährliche Kleintiere, wie z.B. Hamster, Zierfische u.ä.).Zitat Ende
Naja mittlerweile sind wir soweit, dass wir uns nach ner neuen hundfreundlichen Wohnung umsehen. Vlt. hat da ja jemand nen Tip....
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Ich hatte 2 Hunde als ich zuletzt auf Wohnungssuche war. Ich habe die beiden immer direkt mit in die Filiale der Genossenschaft geschleppt sie dort ruhig in eine Ecke gelegt( so dass sie für alle gut sichtbar waren) und bin ohne sie zum Tresen um mein Anliegen vorzutragen. Hatte die Leistungsurkunden vom Hundesport dabei und Beleg über Versicherung und die Impfpässe und Bilder für die Akten mit. O-Ton war immer die sind ja brav, die dürfen natürlich bei uns wohnen. Konnte zwischen den 4 Genossenschaften hier in Magdeburg letztendlich frei wählen. Natürlich musste ich unterschreiben dass wenn es zu Ärger kommt die Hunde weg müssten aber dann würde ich ja auch mit ausziehen.
Ich denke gut erzogene Hunde, die einfach auch so vorgestellt werden, sind häufig kein Problem.
Ich drück euch die Daumen!
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Das traurige war ja, dass die in dem Kundencenter sich weder die Mühe gemacht haben, mal den Hund in Augenschein zu nehmen, oder sich mit dem Tierheim in Verbindung gesetzt haben!
Wir waren heut bei der Gagfah und haben dort nachgefragt, von der dortigen Mitarbeiterin habe ich erstmals das Wort "artgerecht" gehört! Die scheinen das also etwas unproblematischer zu sehen....
Wir geben den Kampf für Angie nicht auf....
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Von der Gagfah würde ich euch dann aber doch lieber abraten. Zu viel schlechtes erlebt und gehört...
Ich kann die WGS Dresden Süd sehr empfehlen - sehr nett die Mitarbeiter, die Preise sind in Ordung und der Dresdner Süden eignet sich m.E. wunderbar für die Hundehaltung.
Schön, dass ihr euch so für Angie einsetzt
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Zitat
Im Mietvertrag steht, Zitat:
Zustimmungsbedürftige Handlungen des Mieters
.....
d) Tiere hält (ausgenommen sind ungefährliche Kleintiere, wie z.B. Hamster, Zierfische u.ä.).Zitat Ende
Naja mittlerweile sind wir soweit, dass wir uns nach ner neuen hundfreundlichen Wohnung umsehen. Vlt. hat da ja jemand nen Tip....
Habe ich es richtig in Erinnerung, dass bei euch in der gleichen Anlage / im gleichen Haus schon 2 Hunde leben ?
Wenn ja, findest du im I-Net genügend Urteile die euch helfen euer Recht durchzusetzen.
Sinngemäß formuliert:
Wenn es im Haus bereist Hunde gibt hat der Vermieter nicht das Recht einen weiteren Mieter die Hundehaltung zu untersagen.Ich würde tatsächlich Angie zu mir nehmen
dem Vermieter (also den Vorständen) die Auszüge aus dem I-Net vorlegen - natürlich mit Hinweise welches LG oder OLG wann wie entschieden hat. Meistens wirkt es.Sich gleichzeitig nach einer anderen Unterkunft umzusehen ist natürlich nicht schlecht.
Viel Glück !
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Heike, mir geistert der Satz im Kopf rum: So ein Hund.....
Angie ist ein Schäfi-Dobi-Mix und ich vermute, die Wohnungsgesellschaft ein Prob mit dem Dobi....
Bei the way, lass die Finger von der Gagfah. Steckt dies hinter: http://de.wikipedia.org/wiki/GAGFAH und dementsprechend gibt es auch Ärger mit den Wohnungen....
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Oh man,
genau das ist es was mich noch wuschig macht.
Ich befürchte es auch - aber der Dobi gehört in Sachsen doch gar nicht zu den Listenhunden. *Haare rauf*
Nur die Brandenburger sind der Meinung die Rasse sei gefährlich :explode:Ich habe eben mal gegockelt und muss leider sagen,
dass die SWGD mit ihren fast 10.000 Wohnungen leider ein Riesenunternehmen ist.
Da wird es sehr schwer sein Recht auch zu bekommen.Da lobe ich mir doch glatt meinen kleinen AG mit seinen knapp 400 Wohnungen.
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Wir waren gestern im KC Dresden Mitte von der Gagfah, erstens: die Mitarbeiter dort sind (trotz langer Wartezeit) wesentlich aufgeschlossener dem Hund gegenüber, zweitens: wir haben uns daruf geeinigt, dass wir nen neuen Mietvertrag nur dann unterschreiben, wenn wir vorher die Genehmigung für den Hund bekommen
(bzgl. Gagfah und Hund, mein Schwager wohnte in Prohlis, meine Schwiegermutter wohnt in Gorbitz in so einem 16-Etagen-Turm, dort wimmelt es nur so von Hunden aller Größen...ich kann mir nicht vorstellen, dass die alle unangemeldet dort wohnen!)die Idee mit "es wohnen schon zwei Hunde hier, also kann unser Hund auch hier wohnen" klingt gut, aber ich hab ne Bekannte, die ist RAin, und sie meinte, dass man sich dabei nicht auf einen allgemeinen Gleichbehandlungsgrundsatz stützen kann, da es bei Hunden immer ne Einzelfallentscheidung sei...
Schäferhund-Dobi-Mix....die liebe Angie ist mit ihren 50 cm kleiner als beide Rassen und vom Charakter gleicht sie einer kleinen Schlaftablette ^^ wenn die gefährlich sein soll spazier ich zum Mond
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Gagfah und Hund... Hier in HH sind die Hunde bei der Gagfah nur geduldet. Und sehr viele Mieter haben ihre Hunde nicht angemeldet.....
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Zitat
Schäferhund-Dobi-Mix....die liebe Angie ist mit ihren 50 cm kleiner als beide Rassen und vom Charakter gleicht sie einer kleinen Schlaftablette ^^ wenn die gefährlich sein soll spazier ich zum Mond
Dann ist Schäferhund-Dobermann aber auch unwahrscheinlich. Eher Schäferhund-Pinscher. Daraus machst du nen Pinschermix und schon hat keiner mehr was dagegen. Mein Schäfermix ist im Zweifelsfall immer ein Huskymix... -
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