Brauche dringend Hilfe

Hi lara, bin nicht hier, um dir Vorwürfe zu machen, grundsätzlich bin ich aber schon der gleichen Meinung aller User hier.
Kann man allerdings immer leicht sagen, wenn man selbst nicht in dieser Situation steckt. Rede mit deinem Vermieter und sage ihm, dass das nur eine einmalige Sache war und versprich ihm glaubhaft, dass das nie mehr vorkommt. Das darf es dann auch nicht mehr !!!!!!!!
Wenn du dein Baby hast, wird es noch schwieriger, Zeit für deinen Hund aufzubringen. Du hast die Verantwortung für ihn, vergiß das nie. Viel Glück trozdem
LG

Zitat

Na dann hättest den Hund ja auch in die Küche vor den Esstisch kacken lassen und es dort zwei Wochen liegen lassen können.

Ich finde das Vorgehen des Vermieters vollkommen richtig.

Doris

Ja, der Balkon an sich gehört zur Wohnung, aber auch zu den Aussenanlagen. Bei Eigentumswohnungen ist der Balkon z. B. "Gemeinschaftseigentum" und es ist nur begrenzt möglich, sich dort gestalterisch auszutoben. So kann z. B. durch Hausordnung bestimmt werden, dass keine Katzennetze angebracht werden dürfen, dass Balkonkästen nur nach innen gehängt werden dürfen, dass Markisen eine bestimmte Farbe haben müssen usw. Auch das Grillen auf dem Balkon kann untersagt werden.

Ein absolutes No Go ist aber eine Geruchsbelästigung über längere Zeit hinweg - und das ist durch liegengelassenen Hundekot definitiv gegeben. Das gleiche gilt auch für Hausmüll oder ähnliches, der Gerüche entwickelt.

Eine fristlose Kündigung rechtfertigt das vermutlich nicht, auch die Halteerlaubnis kann m. E. nicht so kurzfristig widerrufen werden, ohne die Möglichkeit der Beseitigung des Beschwerdegrundes zu geben.

Also - einzige Möglichkeit: Such das Gespräch mit dem Vermieter, sei gebührend zerknirscht und entschuldige dich bei den Nachbarn für die Unannehmlichkeiten. Wenn jetzt nichts weiter vorkommt, sollte das doch hoffentlich aus der Welt zu räumen sein.

Gruss
Gudrun

Zitat

ich war schwanger und musste liegen, und mein freund musste abends arbeiten...früh un mittag kam der hund zum rennen

boa nee, echt... und wieder ein Vermieter, der nie wieder an Hundehalter vermieten wird weil's solche ******* Leut gibt *koppschüdel*

Und ja, dein Vermieter ist im Recht und ich kann ihn mehr als gut verstehen, dass er dich rausschmeisst.

Zitat

hi, also wohne jetz seit mai 2011 hier in dieser wohnung. habe mir im juli einen weißen schäferhund geholt. natürlich davor beim vermieter die halte genehmigung. in dieser steht, die haltung wird erlaubt, kann aber durch ruhestörung oder verschmutzung der außenanlagen widerrufen werden.
so naja, vorab ich weiß das das nicht gut war aber, ich habe meinen hund abends auf dem balkon seine geschäfte machen lassen. nach einer weile ca 2 wochen habe ich diesen gereinigt.
so nun kam heute ein brief, genehmigung der hundehaltung wird mit SOFORTIGER wirkung widerrufen.
KEINE verwarnung nicht. nicht einmal mündlich.
so im anhang noch ein paar nette fotos von meinem balkon! die direkt von der nachbarin, die allerdings nur auf meinen balkon schauen kann wenn sie sich wirklich rüberbeugt, also sitzschutz ist vorhanden.

nun ist meine frage, kann der vermieter ohne verwarnung fristlos kündigen?
und in meiner genehmigung stand ja nur das wegen lärmbelästigung oder verschmutzung der außenanlagen widerrufen werden. meiner meinung nach gehört mein balkon zu meiner wohnung und nicht zur außenanlage.

bitte um schnelle antwort

danke im vorraus.

LG

Alles anzeigen

Hiho,

also erstmal bist du ja nicht gekündigt worden, sondern dir wurde nur die Hundehaltung in dieser Wohnung untersagt.
Ehrlich gesagt, kann ich den Vermieter vollkommen verstehen und denke auch, dass er damit durchkommen wird. Jetzt hast du wohl nur 2 Möglichkeiten, eine neue Wohnung suchen oder den Hund abgeben.

Warum hat dein Freund dir denn nicht geholfen, zumindest mal jeden Tag den Balkon zu reinigen?

Mich würde jetzt noch interessieren, wie oft euer Schäferhund derzeit vor die Tür kommt? Deine geschilderte Situation lässt da schon einige Fragen offen...

selbstverständlich kann der vermieter in diesem falle die erlaubnis zur hundehaltung widerrufen.

genau das hat die TE ja auch unterschrieben. je nachdem, wie das vertraglich formuliert wurde, auch ohne mehrmalige vorherige abmahnung.

ich kann in dem fall auch den vermieter völlig verstehen: ein über 2 wochen vollgek**** balkon - das geht nicht. überhaupt nicht.

das stört den hausfrieden aufs stärkste.

natürlich könnte man immer versuchen, in einem ruhigen gespräch eine einigung zu erreichen - aber oben wurde schon geschrieben: 2 wochen lang alles so liegen lassen - dafür gibts einfach keine begründung.

ein ruhiges gespräch ist immer ein versuch - ich rat ja ansonsten gern zu einem anwalt - aber diesmal glaub ich, kann man sich das sparen.

und ja - sehr ärgerlich, dass ein eigentlich wohl hundefreundlicher vermieter vor den kopf gestossen wurde.

ist das hier wirklich ernstgemeint?

Ja, ich denke schon, daß es ernst gemeint ist;
Die HH ist meinermeinung nach überfordert,ich glaube sie ist noch ziemlich jung ( denke ich wegen des Namens 1992 ) erst Hund, jetzt auch noch Baby; Ich glaube nicht, daß der Hund auf Dauer glücklich dabei ist;