Altes, einsames Haus im Wald... Traum oder Alptraum?

Zitat

3. Fachwerkhäuser sind in der Regel sehr schlecht gedämmt. Mit Innendämmung, was noch relativ kostengünstig wäre, zerstörst zu das Gebäude, außerdem holst Du Dir den Schimmel ind Haus. Rechne mit horrenden Heizkosten.

Kann ich so nicht bestätigen. Ich hatte in meinem schlecht gedämmten Fachwerkhaus auf jeder Etage einen Holzhofen. Da habe ich ca. 400 Euro im Jahr für Holz ausgegeben.

naja,wenn man mit holz/kohleofen heizt darf ein gebäude auch nicht zu sehr gedämmt sein.
nicht umsonst gibt es in den ganzen so super isolierten neubauten vorschriften diese zwangs zu belüften.

so schlecht sind alte häuser nicht und wenn gut gebaut mit guter grundsubstans,dann auch mit gutem wohnklima

unser alte teil vom haus ,gebaut 1920 ist super,im sommer recht kühl,im winter hält die wärme gut.

den neuen teil hat man in den 60ern angebaut.. nach einer damals neuartigen din norm(die man schnell wieder abgeschafft hat) nicht mehr 8 cm luftschicht zwischend en mauern sondern nur noch max. die hälfte .. und man hat hier dazu noch einen baufehler begangen,man hat die zimmerdecke auf beide mauerschichten gesetzt(normal ist nur auf die innere) und in der sohle /sockel vom haus hat man seine ganzen reste und alles was halt so da war eingebracht.... hat man bei nbesichtigen des hauses natürlich nicht bemerkt,man gräbt ja kein haus auf bei besichtigung.... aber das ist eine andere geschichte...

durch den baufehler wird es im sommer in den beiden räumen recht warm und im winter muß entsprechend geheizt werden.
dabei haben wir im ganzen haus neue fenster ...
im ofenbereich dürfen nicht alle ritzen dichtgemacht werden.. eben weil neue fenster ,aber gegen ein bischen zugluft an den füßen im winter,helfen super ein paar gute hausschuhe :-)

wir haben so einiges an auflagen vom schornsteinfeger bekommen.. so darf z.b. in der oberen wohnung keine dunstazughaube betrieben werden weil der dortige kaminofen mit dem unten an einem zug angeschlossen ist.der schornstein mußte mit nicht brennbarem material versehen werden,rund ums ofenrohr dazu noch mit bestimmtem schutz unterfüttert.

die frage wäre da bei einem solch alten mietobjekt ,ob der vermieter sich damit an die vorgaben gehalten hat,sonst kann es mächtig ärgerlich werden im falle eines brandes.... die nächste frage .. wie schaut der schornstein von innen aus,gibt es viel glanzruß ablagerung... denn damit besteht immer die gefahr eines schornsteinbrandes.

es ist heute nicht mehr so das man sagen kann ..ofenheizung.. fein,wollte ich schon immer gern,kann u. möchte ich mit leben...
dazu muß ein ofen mit in die hausrat versicherung...

ich hatte ja schon erwähnt das ich sehr für alte häuser bin..... aber die realität holt einen so schnelle auf den teppich zurück.
trotzdem würde ich nur neu bauen wenn ich die möglichkeit hätte mit holz zu bauen und da auch nur zu bestimmten vorstellungen,nicht diese moderne bauweise mit osb platten u. bretter verkleidet,sondern nur schieres holz nach bestimmten kriterien gefällt und verarbeitet.
naja träumen muß manchmal sein :-)

lg kirsten

Zitat

unser alte teil vom haus ,gebaut 1920 ist super,im sommer recht kühl,im winter hält die wärme gut.

Meine Eltern hatten ein Haus, ursprünglicher Teil von 1949, Anbau frühe 60er. Ich kann das für beide Bauteile absolut bestätigen: das Raumklima war toll (ist das Haus, in dem ich aufgewachsen bin). Im Sommer und im Winter. Besser als alles, was ich in neueren Gebäuden jemals hatte. Energieeffizient heizen? Wohl eher nicht.
Stromnetz? War kein Problem, kann mich gar nicht erinnern, dass mal ne Sicherung rausgeflogen wäre.

Aber: Keller feucht. Das kann nerven, vor allem wenn der Geruch in den Wohnbereich zieht.
Dachsubstanz war in Ordnung. Wurde einmal nach xy Jahren neu eingedeckt, alle tragenden Konstruktionen waren in Ordnung.
Irgendwann in den 80ern kam heraus, dass die Umstellung von Sickergrube auf örtliche Kläranlage fehlerhaft war, d.h. Abwässer flossen dorthin, wo sie nicht hingehören. Hat erhebliche Aushübe im Garten erfordert...
Hellhörigkeit: im alten Teil Holzdecken, da konnte man Gespräche mitverfolgen.
Wasserrohrbruch im alten Teil. War unschön, da sämtliche Leitungen außerhalb jeglicher Normen verlegt wurden, die Handwerker deswegen durchaus etwas "herumsuchen" mussten.
Stromleitungen: siehe oben. Absolut unorthodox.

Alles in allem war das Haus wirklich eher ein pflegeleichtes Gebrauchthaus.
Trotzdem: Arbeit (und Kapital!) steckt genug drin (meine Mutter war so ein Selbermacher früher).

Und, weil es hier schon mal angesprochen wurde: meine Eltern haben es dann doch verkauft, vor ca. 10 Jahren, und sind jetzt sehr glücklich mit ihrer Wohnung in einer mittelgroßen Stadt.
Mit ausschlaggebend war die Entfernung zu besserer ärztlichen Versorgung. Krankenhaus in ca. 30 km über Land. Sehr nervig, wenn man akut länger krank ist, aber dorthin gelangen muss (und eventuell nicht selbst fahren kann). Sehr nervig für den Angehörigen im Alter, der ohne Hilfe einen dort nicht besuchen kann.
Dinge, die sie im jungen Alter auch nicht so wichtig fanden, als sie älter wurden aber schon.

Ich würds nicht mieten - wir hatten nen alten Bauernhof zur Miete - haben viel Geld und vor allem viel Arbeit reingesteckt und trotzdem geht man manche Sachen nicht an, weils einem ja nicht gehört und diese Provisorien stören die ganze Zeit ... Und nach Ablauf der Miete hat man nix ...

Ne, für mich gabs dann nur noch kaufen - das ist tausend und eins und ich bin sooo dankbar, dass wir es vor 4 Jahren gewagt haben - ist was ganz was anderes, wenn man gewissen Sachen "für die Ewigkeit" herrichtet und gleich gescheit macht.

lg

Bist du denn sicher, das es dir im Winter nichts ausmachen würde in Teilen der Wohnung zu frieren? Ich habe Jahre lang in einem Haus gelebt in dem bis auf das Wohnzimmer und das Schlafzimmer nichts richtig warm geworden ist, weil die Wände so feucht waren. Die Winter waren dort kein Vergnügen. Alleine im Badezimmer duschen war der Horror, wenn man sich dann im kalten Zimmer anziehen musste.

Also kalte Räume im Winter sind wirklich nicht schön, habs jetzt zwei Mal durch, inklusive Eisplatten hacken in der Küche, blaue Finger wenn man sich mal nicht bewegt und 6°C im Schlafzimmer, so dass ich sogar meinen Rottweiler in eine dicke Decke eingewickelt habe. Eingefrorene Rohre, 2 Tage kein Wasser... bin froh dass ich Anfang November hier raus kann. Bei uns sind zwei Räume halbwegs warm und Schlafzimmer, Küche und Bad (in der Abstellkammer der Küche) eiskalt. Im Schlafzimmer haben wir uns mit einer Elektroheizung vor dem Erfrieren gerettet... kostet halt ein Schweinegeld wegen dem Stromverbrauch. Vor dem Duschen haben wir das Bad mit einem Heizlüfter gewärmt, selbiger hat uns auch in der Küche beim kochen wenigstens ein bisschen die Beine angewärmt. Aber wenn du morgends ins Bad kommst ist halt trotzdem kalt... :/ also schön ist anders. Ich bin im Winter mit 17°C zufrieden wenns sein muss, ich bin auch in der Lage mir einen Pulli anzuziehen, aber sowas möchte ich nie wieder haben.