Beiträge von Jights

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Ich kann zu der Thematik auch mal eine positive Erfahrung Teilen.

Ich wohne in einer Wohnung, in der von vorne herein Tiere ausgeschlossen waren, weil u.a. unten eigene Tiere wohnen und die ihre "Ruhe" haben und behalten sollten. Zudem war die (Holz-)Treppe "heilig" und sollte auch unversehrt bleiben.

War für mich völlig ok, da zum Zeitpunkt des Einzuges ein Hund einfach utopisch und unvorstellbar war.

Dann kam das Leben anders als geplant..... Und nun lebe ich immer noch in der gleichen Wohnung mit Hund und sogar der Garten ist für sie extra eingezäunt worden.

Vielleicht kann das etwas Mut machen. Es gibt auch schöne Geschichten...

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Das klingt richtig toll. Manchmal hat man tatsächlich Glück wenn man sich mit den Vermietern versteht und auch schon eine Weile dort wohnt.

Unsere aktuelle Wohnung war auch mit Haustieren "nein" ausgeschrieben und genommen wurden wir nur, weil wir dem Vermieter sympathisch waren und seine Schwester auch mehrere Katzen hat.

Einen Hund erlaubt er uns trotzdem nicht, auch wenn wir dafür sogar gerne eine zweite Kaution sowie einen Versicherungsnachweis hinterlegt hätten. Da spielt einfach auch maßgeblich mit rein, dass er in einem anderen Gebäude richtig Probleme mit den dortigen Hundehaltern hatten, und er am Ende auf einer Menge kosten saß.

Wir schauen am Wochenende erneut eine Wohnung an. Da habe ich im Bewerbungsschreiben direkt erwähnt, dass wir drei Katzen haben. Da direkt danach einfach nur die Einladung zur Besichtigung kam, mit typischer Vorlage vom Anbieterportal, bin ich mir aber nicht sicher wie genau das gelesen wurde.

Mein Freund ist leider auch generell skeptisch, weil es eine Maisonette-Wohnung ist, und wir damals aus unserer Dachgeschosswohnung auch nur ausgezogen sind, weil es auf Dauer mit den Temperaturen trotz aller Maßnahmen einfach unerträglich war (wir hatten dort nämlich eine wunderbare Nachbarschaft, aber die macht auf Dauer eben den gefühlten Brennofen in dem man wohnt nicht wett).

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Zitat von Jights

Wenn man das mit den Preisen mal früher richtig gewusst hätte, dann hätte ich damals als wir zusammen gezogen sind darauf geachtet direkt die "perfekte" Wohnung zu nehmen

Wenn "man" / ich das gewusst hätte, hätten meine Eltern vor 12 Jahre eine Wohnung an meinem Studienort gekauft und ich anschliessend auch in der CH, als ich vor 6 Jahren hierher kam... aber wusste halt keiner .

Hülft ja nichts.....

Gestern hab ich gelesen, dass man ausgeht, dass weil der grösste Anteil der EFH im Besitz 60 plus ist, in den nächsten 20 Jahren 60.000 EFH auf den Markt kommen werden (da sind der Teil, der Familienintern vererbt werden schon abgezogen).

Naja muss ich ja nur noch 20 Jahre warten für ein Schnäppchen

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Das stimmt natürlich. Da hätte ich einfach direkt zum Arbeitsbeginn irgendwas kaufen müssen.

Ach ja, in den 20 Jahren hat man dann auch noch Zeit das benötigte Eigenkapital anzusparen mit den Minisparraten die man sich bei den hohen Mieten so leisten kann.

Die Preise sind einfach wirklich unnormal. Wir wollen uns von der Wohnfläche eigentlich auch verkleinern, weil wir gerade 85qm haben und den Platz gar nicht nutzen. Da war der Gedanke weniger Fläche und lieber Geld sparen. Tja, jetzt findet man aber kaum Wohnungen wo das tatsächlich der Fall wäre, weil alles nochmal teurer geworden ist. Und von den wenigen dann noch solche zu finden die mit Haustieren kein Problem haben... Einfach immer ein Spaß.

Zitat von TanNoz

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Tatsächlich ist der Anstieg in den 1,5 Jahren ziemlich heftig gewesen. Weiß ich zufällig, weil meine Tochter so alt ist und ich seitdem immer Mal locker Wohnungsanzeigen studiert habe, weil klar war, dass wir wegen eines fehlenden Zimmers umziehen müssen.

München ist tatsächlich nicht mehr so stark gestiegen, wie in den Vorjahren, dafür ist das Umland teilweise teurer geworden, als München selbst. Stuttgart muss wohl am schlimmsten sein.

Wir hatten jetzt eine Anfrage von einem unserer Mieter, ob wir nicht noch was hätten, für einen Bekannten der wird mal ca 1200 Eur Rente bekommen...damit kannst du hier in Würzburg schon ne Wohnung vergessen. Wie sollen die Leute zukünftig denn solche Mieten tragen? Das kann nicht so weitergehen.

Stuttgart ist furchtbar was die Mieten angeht. Wir haben das letzte mal 2019 nach Wohnungen gesucht und sind dann umgezogen. Aktuell wieder am Suchen. Die Preise steigen einfach fröhlich weiter. Ich weiß wirklich nicht, wie sich das Paare mit nur einem Einkommen oder Familien leisten können. Und das Umland wird leider auch immer teurer. Die Preise für Eigentum sind aber natürlich auch explodiert. Ich glaube kaum dass mein Partner und ich uns, wenn die Immobilienblase nicht tatsächlich irgendwann platzt, hier in der Gegend Eigentum leisten können obwohl wir beide gut verdienen.

Zurück zum Thema Wohnungssuche: Wir hatten uns am Wochenende eine Altbauwohnung angeschaut, die wir doch recht charmant fanden. Sie hatte sogar einen relativ großen Balkon und die Lage war echt gut. Aktuell gab es da einen Eigentümerwechsel vom Gebäude und der neue Eigentümer will scheinbar zumindest die Fenster erneuern lassen. Allerdings ist die Wohnung tatsächlich so alt, dass noch mit einem Ölofen im Wohnzimmer geheizt wird . Ich wage auch zu bezweifeln dass der neue Eigentümer so motiviert ist (und auch gerne so viel Geld hinlegt) und die ganze Heizungsanlage erneuert. Naja, da mir leider die aktuelle Mieterin seit Sonntag nicht mehr zurückgeschrieben hat, hat sich das eventuell sowieso erledigt.

Wenn man das mit den Preisen mal früher richtig gewusst hätte, dann hätte ich damals als wir zusammen gezogen sind darauf geachtet direkt die "perfekte" Wohnung zu nehmen. Unsere erste Wohnung wäre für heute Verhältnisse spottbillig gewesen und echt groß. Aber eben auch Dachgeschoss und 70 Prozent des Jahres einfach nur eine Sauna gewesen.

Zitat von Schaefchen2310

Ich glaube aber auch, dass es mittlerweile eben ein riesiges Problem ist, dass die Menschen immer mehr Platz zum wohnen "benötigen" bzw. gern hätten.

Früher hat man mit 2-3 Kindern auf 60qm gelebt, heute will man allein schon eine Wohnung in dieser Größenordnung. Zumindest waren meine Wohnungen alle zwischen 55 und 60qm als ich allein war.

Die Kinder sollen heute alle eigene Zimmer haben, das war noch in meiner Kindheit gar nicht so üblich. In meinem Freundeskreis haben sich viele Geschwister ein Zimmer geteilt, auch ich mit meinem Bruder.

Und dann ist da eben noch das Thema Angebot und Nachfrage...

Wir sind gerade dabei eine weitere Immobilie zu kaufen und werden auch da keine utopischen Mietpreise mitgehen, sondern einen angemessenen Preis aufrufen aber manchmal fragt man sich wirklich wie man sich das leisten soll.

Ich hoffe, dass sich das in den nächsten Jahren wieder normalisiert.

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Das sehe ich durchaus auch als Problem. Ich bin andererseits auch immer wieder verwirrt, wenn es Wohnungsanzeigen ab 70qm aufwärts gibt wo explizit Singles gewünscht werden. Da frage ich mich auch, warum man als Einpersonenhaushalt so viel Platz benötigen soll. Ich hätte generell nichts gegen weniger Wohnfläche, solang sich diese noch auf drei Zimmer aufteilt. Da ich nach Corona auch vermehrt im Home Office arbeiten werde ist da die Trennung einfach super wichtig. Wobei es in Stuttgart und Umgebung dann häufig auch so ist, dass man an den kleineren Wohnungen effektiv nichts "spart". Ich sehe dauernd Wohnungen um die 65qm die dann effektiv 50 Euro billiger sind als unsere aktuelle, und die ist wie gesagt auch nicht billig. Da wundert es mich dann zumindest nicht, wenn sich Suchende lieber den größeren Wohnungen zuwenden.

Zitat von Eni46

Nee, Jasmin, das Preisniveau einer Gegend hängt schon auch mit am Lohnniveau. Als meine Eltern vor fast 35 Jahren gebaut haben, hat hier auf‘m Dorf der Quadratmeter Bauland 600 DM gekostet. Das war damals auch kein Pappenstiel und lag weit über den Preisen, die außerhalb wirtschaftsstarker Regionen für Dorflage bezahlt wurde. Und schon damals konnten sich Menschen mit für Deutschland durchschnittlichen Gehältern aus eigener Finanzkraft hier kein eigenes Haus oder eine gute Eigentumswohnung leisten. Auch wir hätten uns, aufgrund unserer drei Kinder, unser Haus nie und nimmer leisten können.

Das sehe ich tatsächlich stark als Problem, dass sich in ähnlich aufgestellten Gegenden wie hier in und um Stuttgart der Mittelstand kaum mehr Wohneigentum leisten kann, zumindest nicht wenn man nicht damit leben möchte das effektiv nie abzahlen zu können. Wir schauen ebenfalls immer wieder auf die Anzeigen zu Eigentumswohnungen, da generell natürlich der Gedanke da ist, bevor wir so viel an Miete zahlen könnten wir damit natürlich auch gleich einen Kredit abzahlen. Aber die Preise sind mittlerweile für Käufe so in die Höhe geschossen, das frustriert einfach nur noch. Das ist insgesamt sehr schade, da wir durch unsere Jobs mit denen wir sehr zufrieden sind und da unser gesamter Freundes-/Familienkreis hier in der Gegend wohnt natürlich nicht wegziehen wollen. Ich hoffe wirklich, dass sich der Immobilienmarkt in den kommenden Jahren irgendwann wieder etwas normalisiert, aber viel Hoffnung habe ich da nicht.

Zitat von Eni46

Zitat von Oleniv

wie großzügig vom Vermieter

Ja Stuttgart muss schlimm sein und die Preise sind wahrscheinlich durch Daimler recht "versaut". Ist ja oft so in Gegenden wo große Firmen sind. Aber vielleicht klappts ja.

Es ist nicht nur Mercedes, wir haben hier generell sehr viele IG-Metall-Betriebe und da wird halt ordentlich verdient. Wenn ich morgens mit der „Porsche-Bahn“ ins Büro fahre und mithöre, wenn sich die Belegschaft über Gehälter und Gehaltsgruppen unterhält, werde ich ganz ganz still. Da kriegen junge Buben kurz nach der Ausbildung mehr, als ich, mit Uniabschluss, langer Berufserfahrung und entsprechend eingruppierter Stelle im Öffentlichen Dienst.

Das stimmt. Zusätzlich gibt es hier eben auch wie in vielen anderen Großstädten das Problem, dass es zu wenige Wohnungen gibt, und gerade die Neubauten unglaublich teuer sind. Unsere aktuelle Wohnung ist auch nicht gerade billig, würde ich diese allein zahlen müssen wären das auch etwa zwei Drittel meines Einkommens. Unsere Wohnung davor war sogar recht billig, das liegt aber auch 4 Jahre zurück. Da wäre ich aufgrund der Hausgemeinschaft und Lage auch nicht ausgezogen, wenn es keine DG Wohnung gewesen wäre und im Sommer vor allem auch für die Tiere einfach unerträglich heiß war.

Ich habe vorhin tatsächlich die Maklerin der eingestellten Wohnung erreicht. Sie war sehr freundlich, hat mir aber auch direkt mitgeteilt, dass Sie die Vermieter schon lange kennt und die Konstellation aus Katzen und potenziellem Hund für die Vermieter nicht in Frage kommen würde. Allerdings scheinbar nur deshalb, weil die Wohnung im 2. Stock liegt, und eben keinen Balkon oder Gartenzugang hat. Sie meinte, Sie melde sich aber, falls Sie eine passende Wohnung ins Angebot bekommt.

Sehr schade, die Wohnung und Lage war eigentlich echt gut, und noch bezahlbar. Mir wäre Wohneigentum ja wirklich lieber, aber wenn ich da nicht zufälligerweise vorher im Lotto gewinne wird das hier die nächsten Jahre nichts.

Zitat von Pinky4

Daumen sind gedrückt, Jights .

Zitat von Oleniv

Wir drücken auch die Daumen Jights

Vielen Dank euch! Ich probiere es morgen nochmal telefonisch. Wohnungen in denen generell Haustierhaltung erlaubt sind, sind in Stuttgart und Umgebung super selten, das ändert sich selbst bei den teureren Wohnungen nicht. Das spaßigste was ich zuletzt in einer Anzeige gelesen hatte, in der Haustiere als erlaubt markiert waren, war die Erklärung im Text, dass damit Hamster und Fische gemeint seien und ja bloß keine Katzen oder Hunde.

Ich reihe mich auch mal in den Thread ein, zum Mitlesen und Mitfiebern. Wir, sprich mein Partner und ich, halten auch wieder Ausschau nach einer neuen Wohnung. Wir besitzen noch keinen Hund, denn der wäre in der aktuellen Wohnung nicht erlaubt. Mit unseren Katzen hat der Vermieter glücklicherweise kein Problem aber ein zusätzlicher Hund wäre ihm "zu viel des Guten". Obwohl ich schon viele Lösungsvorschläge in Richtung zusätzliche Kaution und ähnliches gemacht habe, da der Absagegrund bei unserem Vermieter eindeutig daher kommt, dass er in einer anderen Wohnung (nicht in diesem Haus) bereits schlechte Erfahrungen mit Hundehaltern gemacht hatte und am Ende auf Renovierungskosten im vierstelligen Bereich sitzen geblieben ist.

Ich habe das letzte mal vor zwei Jahren (so lange wohnen wir in der aktuellen Wohnung) auf den Immobilienmarkt geschaut und durfte erneut feststellen, dass alles noch teurer geworden ist . Stuttgart und Wohnungen ist eine ziemlich eklige Angelegenheit. Aber auch Kaufen ist aufgrund der Preise erstmal nicht möglich, dazu sind Wohnungen ab 70 Quadratmeter einfach viel zu teuer.

Ich habe aktuell genau eine recht schöne Wohnung gesehen, bei der zumindest in der Onlineanzeige Haustiere mit ja angegeben sind und direkt geschrieben und heute versucht die Maklerin zu erreichen, leider ohne Erfolg.

Also wenn mir jemand dafür die Daumen drücken will, dass ich noch eine Rückmeldung erhalte, wäre das super.

Disney92 vielen Dank für die ausführliche Erklärung! Das mit dem lauteren "Hey!" mache ich auch bei unseren Katern. Sind ja alles Jungs und raufen natürlich regelmäßig. Wenn es da zu wild zugeht breche ich auch ab, der Jüngste weiß manchmal einfach nicht wann genug ist.

Auf jeden Fall super interessant zu lesen, werde ich mir definitiv merken und versuchen anzuwenden, wenn/falls dann irgendwann ein Welpe hier einzieht. Aber davor erstmal die Wohnungssuche, das dauert hier ja meist ewig. Immerhin umso mehr Zeit sich vorzubereiten und auszutauschen.

Disney92 Das klingt auf jedenfall richtig gut. Das mit dem "Zuhause ist Ruhe, draußen ist Action" hatte ich mir auch schon überlegt, dass ich das gerne so händeln würde. Gerade damit der Hund daheim nicht auch in Erwartungshaltung ist, dass regelmäßig drinnen gespielt wird. Kann mir vorstellen, dass sonst die Home Office Tage nicht sehr produktiv wären. Darf ich mal ganz neugierig fragen, wie du das unterbunden hast, wo sie jünger waren, wenn doch gekläfft wurde?

Ari2017, dass du so von deinem Hund schwärmst, kann ich mit Blick aufs Profilbild gut nachvollziehen. So ein Hübscher. Islandhunde waren mir tatsächlich noch nicht so geläufig, da lese ich mich mal gerne etwas ein. Wie sieht denn die Züchtersituation aus, da gibt es wahrscheinlich dann eher weniger (vllt. ähnlich wie beim Kooiker?)?Und was machst du denn alles so mit deinem Hund für die Auslastung?

Xsara Platz zum Liegen gäbe es bei mir im Büro auch für einen größeren Hund. Ich glaube da müssen wir dann wirklich auch abwarten, wie die nächste Wohnung dann gelegen ist, ob nur wenige Treppen oder sehr weit oben (wobei ich letzteres gerne verhindern würde, wenn möglich ). Aber ganz klar, wenn größer dann eher eine leichte Gewichtsklasse, das stell ich mir tatsächlich einfach praktikabler vor. Und ich würde den Hund gerne zum Joggen mitnehmen und gerne auch mal Canicross ausprobieren. Alles natürlich erst, wenn der Hund alt genug ist und dann tatsächlich Spaß dran hat.

Ja, Hundehaltung wird bei der nächsten Wohnung definitiv vorher eingeholt. Am liebsten wäre mir ja eine Wohnung, in der Haustiere generell erlaubt wären. Wobei ich selbst dann den Vermietern trotzdem vorher Bescheid geben würde, bevor da Ein Hund einzieht. Ich weiß ja, dass wir für die meisten Leute etwas duschgeknallt wirken, so mit 3 Katzen und dann soll da ein Hund dazu.

Mein Partner hat jetzt zumindest auf der Arbeit angefragt bzgl. dauerhaftem Home Office und rechnet so mit 50/50 Chancen. Mal schauen, falls das klappt wäre die Wohnungssuche wirklich viel einfacher und auch billiger (wenn ich mir von meiner aktuellen Miete 20% sparen könnte wäre das schon für den Hund gut angelegtes Geld).

Zitat von Disney92

Zitat von Jights

Wie schon geschrieben sind die Rassen natürlich sehr unterschiedlich. Wir wünschen uns einen Hund, der:
- generell ein freundliches Wesen hat
- zu Fremden gerne Distanz wart
- melden ist okay, so lange es kein Dauerkläffer ist
- mit dem man aktiv sein kann aber kein Dauer-Sport-Bespaßungsprogramm machen muss (ich glaube ich wäre auch nicht der Typ für einen Verein; Hundesportarten wie Agility oder Flyball bin ich aber nicht generell abgeneigt. Ich habe Spaß an Kunststücken und Suchspielen etc. Unseren Katern habe ich auch allen Tricks beigebracht)
- mit Katzen verträglich ist (was natürlich teilweise Erziehungssache ist)
- keinen oder wenig/kontrollierbaren Jagdtrieb hat
- vom Wesen her in ein Büro passt.

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Danke für's markieren Benjii (wir müssen uns wirklich mal treffen und den kleinen Collie neben den grossen Sheltie stellen )

Meine Shelties sind von 34.5cm/7kg bis zu 43cm/11kg. Es gibt da wirklich recht grosse Grössenunterschiede, bei Myles war zu Beginn schon klar, dass er über den Standart wächst.

Grundsätzlich würden meine Shelties gut zu euren Vorstellungen passen. Wir sind aktiv mit den Hunden, sei es längere Spaziergänge, Wandern, Joggen, Schwimmen, 1x wöchentlich Agi Training. Mit dem Jungspund übe ich häufig zuhause einige Dinge, da mir das auch Spass macht. Wir haben neben den Hunden auch noch Katzen und das geht super untereinander. Jagdtrieb haben sie kaum/keinen, Vögel findet Myles gerade sehr interessant, lässt sich aber (noch) einfach umlenken.

Ayden und Myles kamen seit Welpe an mit zu meiner jetzigen Arbeitsstelle, Disney kannte auch schon andere Orte. Es war ehrlich nie ein Problem. Sie sind in einem anderen Raum, haben ihre Kudde und ein Vetbed und dösen den ganzen Tag. Mittags gehts so ne Stunde raus und dann warten sie wieder geduldig bis ich Feierabend habe. Wenn ihr einen wesensfesten(!), offenen Welpen habt, könnte auch regelmässiger Kundenbesuch kein Problem sein. Ich glaube Ayden und Myles würden sich über Besuch sehr freuen

Ich finde den Sheltie im Gegensatz zum Collie quirliger, sportlicher, mehr wtp. Kenne hier aber auch nur eine handvoll Collies aus "Standart"-Linien.

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Vielen Dank für deine Erfahrungen! Größe beim Sheltie wäre uns dann tatsächlich egal, da könnte ein passender Kandidat dann auch aus dem Standard fallen. Wir wollen nur mit den Rassen eher bei den Rassen mit mittlerer Größe bleiben, einerseits wegen der Praktikabilität bspw. in den Öffentlichen (wobei der Faktor dann natürlich weniger ins Gewicht fällt, sobald wir ein Auto haben) und andererseits wegen des Gewichts. Das sollte einfach so liegen, dass ich im Notfall den Hund auch noch gut hochnehmen und tragen kann. Da wir dann ja wieder umziehen müssen, damit es mit Hund überhaupt klappt, müssen wir sehen ob wir nochmal eine Erdgeschosswohnung finden, oder es dann doch eher eine Etagenwohnung wird. Bei Letzterem wäre das Gewicht natürlich ebenfalls wichtig. Ich kann zwar auch gut 40kg Katzenstreu in den vierten Stock tragen, aber mehrmals täglich würde ich das jetzt auch nicht unbedingt machen wollen.

Die Bürosituation mit deinen Hunden klingt auf jedenfalls ideal. Bei mir auf der Arbeit gibt es zum Glück so gut wie keinen Kundenverkehr, und wenn wird alles immer in einem extra Meetingraum abgehalten. Aber es gibt jetzt keine Personen die so bei uns durchs Büro laufen, außer natürlich die Kollegen und Kolleginnen.

Darf ich fragen wie es bei deinen Shelties denn mit dem Melden aussieht? Sind sie da alle unterschiedlich und wie gut lässt sich das kontrollieren? Das ist so der einzige Punkt der mir beim Sheltie (und natürlich beim Spitz) etwas im Magen liegt, da wir natürlich zur Miete wohnen. Ich fände kurzes Melden, wenn es klingelt oder so, während wir da sind überhaupt nicht schlimm. Ich frage mich nur immer wie es da ist, wenn der Hund doch mal ein paar Stunden alleine ist. Wird da bei deinen überhaupt noch gemeldet?

Zitat von Blaexe

Jights Da bei euch ja auch noch der Kleinspitz im Rennen ist, verweise ich mal noch auf die eher unbekanntere "Abwandlung", den Japan Spitz.

Auch wir sind gerade auf der Suche und es wird wohl so einer werden - aber natürlich findet jeder seine präferierte Rasse ganz toll Ich finde der Japan Spitz vereint sehr viele positive Eigenschaften und sieht dabei wunderschön aus (sage sogar ich als Mann...). Und zumindest die erwachsenen Hunde der Züchterin die wir besucht haben waren ein Traum. Unser "Suchprofil" geht in eine ähnliche Richtung.

Da fällt mir auch glatt auf, dass ich natürlich den Mittelspitz meinte, nicht den Kleinspitz. Kann den entsprechenden Beitrag leider nicht mehr editieren.

Den Japanspitz würde ich tatsächlich als potenziellen Kandidaten mit auf die Liste setzen, danke für den Vorschlag. Klingt tatsächlich auch, als könnte das gut passen. So wie ich das lese ist der Japan Spitz ja noch eher Richtung Begleithund gezüchtet und meldet scheinbar weniger. Wobei ich mir sicher bin, dass es da auch Ausnahmen gibt.