Beiträge von Junie

Zitat von Jessica83

Was mit einer KAUTION, die dem VERMIETER und nicht dem Makler zur Sicherung der Ansprüche aus dem Mietvertrag dient, überhaupt nicht zu tun hat?!? Aber egal, de facto wird sich kein seriöser Vermieter auf eine zu hohe Kaution einlassen, weil er weiß, dass er sie im Schadensfall im Zweifel eh nicht verwenden darf.

was ich damit sagen wollte.. es gibt viele Gesetze und Regelungen. Wenn es fast keine Wohnungen auf dem Markt gibt, dann finden sich schon Lösungen. Bei uns wird alles über den Makler vermietet. Also muss man den Makler erst einmal überzeugen, dass man geeignet ist. Also zahlt man da schon idR eine stolze Summe, dass man überhaupt auf die Liste kommt, die der Vermieter sieht. Und eine höhere Kaution oder sonstige Zahlung wirkt bestimmt bei manchem Wunder - egal ob legal oder nicht. Nenn es doch "freiwillige Rücklage für Mietschäden durch die Hunde, die falls es keine Schäden gibt, wieder zurück gezahlt wird". Wenn man eine Wohnung dringend braucht zahlt man teils auch einfach so eine hohe Summe, nur eben um die Wohnung zu bekommen. Ich kenn keinen der ohne monatelangem Suchen und vielen glücklichen Zufällen am Ende eine Wohnung mit Hund bekommen hat. Die meisten haben Suchaufträge bei mehreren Maklern und trotzdem keine Chance. Und wenn es nur um die Angst geht, was ist wenn man auszieht, dann helfen Versicherungspolicen und eben auch gewisse Geldzahlungen für den Fall der Fälle..

bei uns noch nichts.. erst Hundeschule mit Leberwurst und dann am Abend pro Nase ein Kaninchen

unsere Makler finden für sowas schon eine Lösung, nachdem es keine Provision mehr gibt nehmen sie Geld, dass man sich die Wohnung anschauen darf oder sie berücksichtigen einen nur, wenn unter der Hand ein großer Schein den Besitzer gewechselt hat. Das Pflaster hier ist der reinste Horror mit Hund/Hunden oder auch Kind/Kindern.

Wir haben das Haus sicher nicht wegen dem nicht bekommen, wegen dem hätten wir es eher bekommen, weil die Vermieter es positiv gesehen haben, dass wir bereit wären ihnen eben mehr Sicherheiten zu geben als alle anderen. Aber trotzdem vermietet man lieber an Leute ohne Hund und Kind als an Leute mit zwei großen Hunden. Argument war, dass Hunde ja auch Lärm machen und die Nachbarn stören könnten und sie wollen keinen Ärger mit den Nachbarn. Deswegen maximal einen kleinen Hund. Eine Logik, die ich nicht verstanden hab, weil der größere unserer Hunde nicht einmal bellen kann. Wenn sich auf ein Haus 50 und mehr Interessenten bewerben, dann versucht man jeden Strohhalm zu nutzen..

Zitat von Jessica83

Da wird sich ein seriöser Vermieter auch nicht drauf einlassen, denn die maximale Höhe der Kaution ist mit 3 Kaltmieten gesetzlich vorgeschrieben, § 551 I BGB.

dann regelt man es eben anders bzw gibt dem Kind einen anderen Namen. Wenn es nur die Sorge ist, dass der Hund einen höheren Schaden anrichten könnte als dass dieser von der Kaution gedeckt wäre, dann findet man eine Lösung. Wir hatten damals 10 000€ geboten mit Option auf mehr - nur um mal in den näheren Interessentenkreis einer Wohnung zu kommen. Normalerweise wird man bei uns bei dem Wort "Hund" - auch wenn Hundehaltung erlaubt ist - sofort aussortiert..

weitere Möglichkeit - aber die muss man sich erst einmal leisten können - einfach eine höhere Kaution hinterlegen, damit der Vermieter eben noch etwas mehr Sicherheit hat. Bei uns hat das damals leider auch nicht geklappt..

Zitat

Dazu hab ich mal eine Frage:Im Internet habe ich gelesen, dass Schäden an Gebäuden (zB zerkratzter Boden usw.) nicht von der Tierhalterhaftpflichtvers. abgedeckt sind... kennt sich da jemand aus?
Laut meiner Versicherung (Hansemerkur) sind "Mietsachschäden an Gebäuden, mobilen Gegenständen" mit eingeschlossen Das wär natürlich ein super Argument für die Erlaubnis der Tierhaltung...

also ich hab extra eine Versicherung genommen, die das alles mit einschließt. Aber man muss wirklich zwischen den Zeilen lesen bzw einen guten Makler haben. Im Zweifel würd ich einfach mal nachfragen, wie was gemeint ist. Deckungssumme bei uns sind 10 Mio € und das sollte jeden Schaden den ein Hund in einem Haus anstellen kann normalerweise einschließen..

viel Erfolg, hoffe es klappt. Ich würd dem Vermieter nicht schreiben, sondern ihn anrufen und ihm so alles erklären. Dann kann er gezielt nachfragen und du kannst ihm besser seine Sorgen nehmen. Das ist meine Erfahrung.. die meisten lesen Hund(e) und dann liest man nicht mehr weiter.. Leider..

Zitat von AnnetteV

Auch wenn Du Züchterin bist: das scheint zumindest laut Standard nicht zu stimmen. Der Saarlos war genauso als 'besserer' Diensthund vorgesehen, wie der Tschechoslowake. Möglich, dass die Holländer diesbezüglich schneller zur Vernunft gekommen sind, aber die Intention war mehr oder wenig die gleiche.
Siehe hier: Klick! Im Standard des Tschechoslowaken steht übrigens nur noch etwas von einem 'Experiment,' nicht aber mehr von einer ursprünglich geplanten Diensthundkarriere: Klick mich auch!

Ja beides waren Diensthunde, aber der SWH hatte andere Aufgaben. Beide sollten den Schäferhund (TWH Militär/SWH Zivil) verbessern und beide sind gescheitert

TWHs sind zu hektisch und aktiv. Mei, aktiv sind alle diese Hunde, sie wollen bewegt und gefordert werden. SWH kann ich mir auch nicht als Couchpotatoe vorstellen. Und hektisch liegt einzig und alleine an der Erziehung, ich kenn nur ruhige, ausgeglichene Vertreter. Dagegen waren die SWH, die ich bis jetzt gesehen hab überwiegend hektisch, scheu, zurückhaltend. Aber so viele kenn ich nicht bzw ich kenn sie nur von Treffen

wenn ich lese, dass die meisten nur Draht eingraben - das wäre mir zu gefährlich. Ich hoffe dass sie nicht auf dumme Ideen kommen, wie schon geschrieben - bis jetzt buddeln sie gar nicht. Sie haben auch sehr viel Platz und es ist eben nur für die Nacht. Tagsüber sind sie als Rasenmäher unterwegs. Das Gehege steht zudem mitten auf dem Grundstück, das noch einmal mindestens einmal eingezäunt ist. Und es sind eben auch Stallhasen und die sind ja auch noch mal gemütlicherer als die quirligen echten Zwerge..

ich hoffe mal das Beste und 30x20 cm als Betonfundament unter dem Zaun sind ja auch mal eine gewisse Barriere. Zudem die Kaninchen tagsüber auch außerhalb des Geheges sind und Gras fressen. Das Gehege ist für Nachts und wenn wir man nicht daheim sind und die Kaninchen auch wegen dem Wetter zB nicht raus können.. gewisses Restrisiko bleibt ja leider immer..