Hallihallo, Glückwunsch zum Zuwachs, hier einige Tipps von mir.
Zu 1.
Hund auf den Strecken, die du deine Freundin wegbringst/holst mitnehmen und dafür das Alleinesein lieber gezielt üben. Gerade unsichere Hunde müssen lernen, dass nichts schlimmes passiert, wenn herrchen/Frauchen nicht da ist.
Zu 2.
Klingt für mich als wäre sie ängstlich und unsicher und will lieber wieder in die schützenden vier Wände, gib ihr Zeit.
zu 3.
Könnte eine Beschwichtigungsgeste sein (siehe hier: http://www.hundeerziehung.or.a…-beschwichtigungssignale/ ) Das würde ich nicht "austreiben" sondern einfach darauf achten, dass der Hund in turbulenten Situationen nciht dabei ist, so dass er nicht die Notwendigkeit sieht, solche Beschwichtigungsgesten zu zeigen.
Soll heißen, wenn Besuch kommt (klingelt), geht der Hund auf sein Plätzchen und erst wenn alles sich soweit beruhigt hat, kann der Hund etwas bstressfreier den Besuch begrüßen.
Das muss man natürlich üben, denn der Hund muss ja lernen, dass das das Verhalten ist, was er zeigen soll, wenn Besuch kommt.
Generell ist es sowieso leichter (und für den Hund und dich stressfreier) dem Hund beizubringen, welches Verhalten er zeigen soll, als Dinge zu bestrafen, die unerwünscht sind. Das heißt zum Beispiel auch: warte nicht, bis dein Hund ein unerwünschtes Verhalten zeigt, sondern lobe vorher schonmal in Situationen, wo sie sich angemessen verhält. Frei nach dem Motto:
Man kann in die Tiere nichts hineinprügeln, aber man kann manches aus ihnen herausstreicheln. (Astrid Lindgren)
Ansonsten viel Erfolg und Freude mit eurem tierischen Begleiter.