"Fair" bedeutet sich an Richtlinien des Zusammenlebens zu halten und die Rechte anderer zu achten
Das beantwortet ja meine Frage nicht. Was ist daran unfair, wenn Menschen, die es sich offenbar leisten können, ihr Eigentum zu niedrigeren Preisen als den durchschnittlichen vermieten? Welche Richtlinien des Zusammenlebens oder Rechte anderer werden dabei verletzt?
keine.
Aber warum sollten sie es tun?
Da ist jedes, auch ein konservatives, Bankdepot lohnenswerter, und macht weniger Äeger.
Das ist auch ein Grund für Wohnungsknappheit, es lohnt sich für Private nicht zu vermieten.