Hallöchen,
ich habe mal eine Frage.
Wir sind im Dezember in ein 6 Parteien Haus gezogen und wohnen im Erdgeschoss mit Garten.
Das Treppenhaus wird 1x die Woche durch eine externe Firma gereingt. Jede Wohnung gehört jemand anders, es gibt keine Hausverwaltung die das Haus betreut. Manche Wohnungen sind vermietet, in anderen wohnen die Eigentümer direkt. So, das sind die Grundbedingungen.
Wir wohnen also zur Miete, unser Nachbar im EG als Eigentum. Unser Vermieter hat uns die Hundehaltung gestattet, im Haus wohnt sonst aber kein anderer Hund. Unsere Vormieterin hatte eine Katze.
Nun war 1 Monat alles schön, dann hörten wir plötzlich wie unser Nachbar im EG sich bei der Nachbarin aus dem 1.OG über die Haare auf seiner Fußmatte beschwerte O-Ton: "Diese Scheiss-Köter!!!" Wir haben das durch die geschlossene Wohnungstür gehört. Dazu sagte er noch: "Das geht so nicht weiter da muss ich mit denen reden".
Wir haben es dann drauf angelegt und ein Paket bei denen abgeben lassen (waren zu Hause als der DHL-Bote kam, haben aber nicht aufgemacht). Sind dann später hin, das Paket holen und wollten sehen ob er was sagt. Und das tat er.
Es würde ja mal garnicht gehen, er hätte Hundehaare auf seiner schwarzen Fußmatte und die würden auch in seine Wohnung fliegen...
Mein Freund hat ihm dann (blöderweise) angeboten, dass wir mit den Hunden nicht mehr durch den Flur gehen und nur noch hinten rum durch den Garten. Wäre alles ja kein Problem, ist aber total umständlich. Erst Hunde in den Garten. Dann Gartentür zu machen, vorne rum raus, hinten wieder zum Gartentor, dieses aufschließen, Hunde einsammeln, auf den Hof, Gartentür wieder abschließen. Kostet Zeit und Nerven - ist aber das kleinere Übel als Ärger mit den Nachbarn zu haben.
Nun meine Frage:
- Wie ist das rein rechtlich? Kann man das Betreten des Treppenhauses mit Hunden untersagen?
- Könnte der Nachbar eine Hausversammlung (Eigentümerversammlung) zusammenberufen um uns die Hundehaltung mit einer mehrheitlichen Stimme zu untersagen auch wenn der Eigentümer uns die Haltung von Hunden gestattet hat?
Wir möchten keinen Ärger und nehmen den Umstand mit dem durch den Garten gehen auch an aber nervig ist es schon. Wir hatten ihm auch angeboten den Flur von uns aus einfach 1 mal am Tag zu fegen, das wollte er aber nicht.
Hat jemand von euch schonmal so ein Problem gehabt?
Sonst sind wir sehr glücklich und wollen da auch auf keinen Fall ausziehen. Wohnen ja auch erst 3 Monate da
Liebe Grüße
Ulli