Beiträge von Degurina

    Alleine bleiben ist auch unser Thema. Mit Kodas Vorgängerin konnten wir das mithilfe der Schwiegereltern gut aufbauen, denn mit den üblichen Tipps (nicht stalken lassen, Abwesenheit langsam steigern), ging es nicht vorwärts. Erst Regelmäßigkeit (täglich, fixe Uhrzeit) und dass die Schwiegereltern im Haus da waren und alle Türen offen waren, hat den Durchbruch gebracht, bis sie von sich aus entspannt in unserer Wohnung geblieben ist.


    Mit Koda schaffen wir das nicht, weil die Schwiegereltern mehr als das halbe Jahr über nicht zuhause sind und ich durch Homeoffice nicht regelmäßig weg bin.

    Koda kann technisch alleine bleiben (im Auto, wenn ich draußen bin etc.), nur wird immer mal im Haus aus Protest gebellt und er ist meistens sehr aufgeregt, wenn ich nach längerer Zeit wieder reinkomme. Manchmal bellt er schon, sobald die Haustür zugeht, manchmal bellt er in 2h nicht einmal.

    Wir hatten heute erst Training bei sehr warmen Temperaturen, und waren danach bei Freunden zum Grillen eingeladen. Koda war auch willkommen, nur die dreijährige Tochter der Gastgeber hatte immer mal Angst, wenn Koda in ihrer Nähe war. Das haben wir aber soweit gut gemanagt und ihr beigebracht, was sie sagen muss, damit Koda weggeht (wir haben da natürlich unterstützt, agiles Kind mit Spielzeug ist für den apportierfreudigen Hund schon spannend). Ansonsten hat er kaum Interesse am Kind gezeigt, später hat sie ihm sogar sein Hundespieli versteckt und ihn zum Suchen geschickt. Am Ende waren beide zufrieden und müde, Koda hat dann noch unterm Tisch gedöst, ohne dass ich ihn anleinen musste. Und die Essenspause hat er mit einem Rinderohr verbracht, das hat auch viel Ruhe reingebracht.

    Jetzt sind wir endlich daheim :sleeping_face:

    Koda hat glaube ich erstmal genug von quirligen Kindern, erst gestern waren wir mit der Staffel an einer Grundschule, und Koda durfte als einziger anwesender Flächensuchhund Suche und Anzeige vorführen und danach mit den Kindern spielen, soweit er Interesse hatte.

    Doch ein vermietetes Haus verkauft sich schlechter, Mieter können einiges am Haus ruinieren...

    Echt? Ich dachte immer es sei umgekehrt weil man dann sofort Mieteinnahmen hat (falls man denn die Mieter mit übernehmen möchte). Viele holen sich ja zu Beginn sogar extra einen Mieter in ne Einliegerwohnung.

    Kommt darauf an. Leerstand = nicht heizen, keine Instandhaltung sorgt für Wertminderung.

    Vermieten = verwohnen kann ebenfalls für Wertminderung sorgen.

    Ich denke pauschal kann man das nicht sagen.

    kann ich als Laie feststellen, ob es an meinem Anschluss lag?

    Das wird schwierig. Meine Eltern hatten im Eigenheim vor kurzem auch einen Wasserschaden (Putz bröckelte von der Wand, dahinter ist die Mauer dann nass gewesen über 2 Etagen). Aber erst ein Handwerker, der die Leckage-Ortung mit Kamera und Drucktests gemacht hat, konnte uns die genaue Stelle an der Leitung nennen.


    Bei sowas wird i. d. R. ein Bericht von Handwerker gemacht, wo die Umstände und vermutliche Ursache genau beschrieben werden.